UNAB Campus República

La propuesta de intervención patrimonial, sobre un inmueble siniestrado, busca redestinar el uso al orientar a espacios flexibles de trabajo para potenciar y diversificar el carácter educacional del sector. Para esto se hace necesario consolidar y reestructurar las fachadas originarias, al construir un nuevo edificio que recomponga el ritmo de uso y actividad que hoy se encuentra interrumpido por el vacío programático que dejó el incendio, donde sólo quedó la fachada de forma escenográfica. Se entiende como un espacio mixto, tanto en su uso como su materialidad, el cual considera en su propuesta, los vestigios de la casona destruída, en donde se podrá trabajar, comer, pasear y disfrutar en medio del barrio universitario de Santiago.

En este proyecto que estuvo a cargo del estudio de arquitectura Martín Schmidt Radic Arquitectos Asociados  se puede ver un claro ejemplo de lo que implica el retrofit, en el cual la motivación principal, en el caso de la recuperación de edificios patrimoniales, es aumentar su vida útil preservando la memoria y el patrimonio arquitectónico. Para lo cual están disponibles diferentes tipos de tecnologías, modernos sistemas constructivos, los más avanzados aparatos para instalaciones de utilidades y variedad de materiales contemporáneos, que ayudan a preservar de esta manera el concepto original de los inmuebles y recuperan la vitalidad del lugar.

El año 2016 un devastador incendio dejó en ruinas una antigua casona, de principios del siglo pasado, declarada de Conservación Histórica, ubicada en la tradicional Av. República del centro histórico de Santiago. La casona original fue concebida como un edificio de departamentos, de tres niveles con un jardín posterior. Con el pasar de los años, junto con el barrio, sufrió diferentes cambios de programa desde su concepción original, terminando como un edificio de uso académico y su jardín se edificó precariamente.

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Sólo quedaron en pie sus fachadas, frontal, posterior y los muros de medianería perimetrales, todos de albañilería simple, de tres niveles de altura. El interior que se había ejecutado originalmente en madera y la edificación que ocupó el jardín posterior se perdieron, dejando dichos muros en una situación inestable. La fachada principal tiene un valor de conjunto con la casona de esquina contigua y mantiene el carácter histórico que le da gran valor a la avenida. Por lo que era muy importante, tanto para el Consejo de Monumentos Nacionales como para la Dirección de Obras Municipales preservarlos.

La estrategia de intervención del proyecto tuvo como objetivo soportar los muros existentes, respetando y manteniendo la imagen del conjunto preexistente y del entorno inmediato. Para esto se propuso una estructura interior que soporta y utilizara las fachadas existentes como propias, a través de una edificación contemporánea de gran espacialidad, flexible, que permita la mayor cantidad de usos posibles al interior del nuevo edificio.

Ocupando la condición del plan regulador, que exige en el sector dejar un 30% libre de edificación por piso, se optó por concentrar este vacío exigido, en un sólo patio central que lleve; luz natural, ventilación al interior del edificio y concentrar las circulaciones horizontales y verticales en este lugar, convirtiéndose en el centro o corazón del proyecto. Para esto se dispuso un edificio que enfrenta a Avenida República, que se hace cargo de la fachada principal, iluminándose naturalmente tanto desde la calle como por el nuevo patio y otro edificado en el lugar del antiguo jardín, que se ilumina y ventila por el patio central propuesto, cargándose de la fachada posterior del edificio originario, pero en este caso esa fachada imponente de albañilería simple, sin estuco, rotunda y sin detalle, deja su interior expuesto como fachada del patio interior, que sumada a los muros de medianería del edificio, de igual condición, construyen una atmósfera de contraste entre la calidad material del ladrillo, la estructura metálica de las circulaciones verticales y horizontales y el hormigón contemporáneo.

En el patio central podemos observar los contrastes logrados al conjugar los antiguos ladrillos, el contemporáneo hormigón y el metal, en el que están presentes recubriendo los cielos de las pasarelas nuestros cielos lineales Baffle 50 Hunter Douglas terminación Woodgrains al igual que en los cielos de las áreas de circulación interior del edificio.

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Descripción y detalles proporcionados por el equipo del proyecto

Se emplaza en un terreno regular en un contexto urbano, justo detrás de un hito muy importante para la ciudad: la casa de Gabriela Mistral. Debido a la condición de emplazamiento y a los requerimientos entregados por el mandante es que se genera un edificio regular de cuatro pisos, limpio y de líneas muy simples a la comunidad, donde lo importante son las actividades que se generan en su interior. La fachada Sur Oriente se abre con un sombreadero tipo Screenpanel color rojo, el cual direcciona la vista de ese sector hacia la casa de la poetisa.

En una superficie de 5.000 metros cuadrados aproximadamente se emplaza la Biblioteca Regional de La Serena Gabriela Mistral, desarrollada por la oficina de arquitectura Valle Cornejo Arquitectos y la empresa constructora B&C es, en la actualidad, uno de los edificios más visitados de la ciudad nortina.

Su fachada principal y espacios públicos se encuentran frente a la calle  Juan José Latorre cuya orientación Poniente permite generar una gran pantalla perforada para la cual se utilizó  revestimiento Screenpanel  en un tono claro que ejerce control sobre la alta radiación solar de la zona y al mismo tiempo permite generar identidad institucional en el edificio propuesto.

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Imágenes cortesía Valle Cornejo arquitectos

Este inmueble, desarrollado por 4DArquitectos – Fermín Bustamante, es parte del conjunto de 4 edificios que compone el Centro Judicial, el cual acoge al Juzgado de Familia, al Juzgado de Letras del Trabajo y al 1°, 2º y 3º Juzgado de Letras. Su arquitectura está concebida por los cuatro volúmenes conectados entre sí por circulaciones exteriores peatonales y vehiculares, áreas verdes y puentes.

El nuevo Centro Judicial de La Serena se ubica a menos de una cuadra del sector de “La Recova” y alrededor de cinco cuadras de la Plaza de Armas de la ciudad, en calle Rengifo Nº240. Su emplazamiento, en la denominada “Zona Típica” de acuerdo al Plan Regulador Comunal de La Serena, interviene y recupera la ex bodega de la ex Pisquera Control, edificio que data de 1942, cuyo frontis proyectado en la línea oficial considera la continuidad de la fachada, configuración característica del sector.

Es un edificio inteligente y energéticamente eficiente, que cuenta con los principales adelantos tecnológicos existentes a la fecha. Aspira a una certificación LEED® Gold, lo que se logra con medidas pasivas, como una adecuada envolvente ventilada y quiebrasoles, ingreso de luz natural mediante lucarnas, incorporación de paneles fotovoltaicos, y por otro lado con medidas activas, como equipamiento de clima de alta eficiencia.

El proyecto, adicionalmente, acoge los requerimientos normativos sobre accesibilidad universal, permitiendo el acceso inclusivo en todos los recintos con atención de público.

La fachada del centro judicial fue revestida con  NBK Baguette de Hunter Douglas, que es un elemento hueco con una sección cuadrada o rectangular fabricado en cerámica (arcilla) material natural que provee calidez y durabilidad, y ha sido requerido durante siglos, en las edificaciones de todo el mundo. NBK Baguette es un aporte a la arquitectura de vanguardia, aportando flexibilidad en el diseño, riqueza en su gama de colores y la inherente sustentabilidad de este material.     Es muy versátil, se utiliza principalmente en ventanas o para el diseño de fachadas ventiladas. Aporta calidez al diseño y es una protección solar ideal para la zona en la que se encuentra el edificio.

En la terraza se utiliza Aeroscreen Plus, solución eficaz para la protección solar que mantiene el contacto entre el interior y el exterior del recinto debido a su transparencia.Disminuye el impacto de la luz solar directa sobre el edificio. La sombra que proyecta sobre la fachada permite bloquear parcialmente la radiación,disminuyendo el consumo energético al interior del edificio. Doble piel arquitectónica fija o móvil con variadas opciones de terminación: lisa operforada, en acabados Woodgrains o Mineralgrains y en una amplia gama de colores mediante esquema de pintura Poliéster o PVDF dependiendo de los requerimientos del proyecto.

En  las Salas del centro se utilizaron Pisos Moso Top y en lalgunos sectores de  exterior Deck Bamboo, los cuales además de ser innovadores contribuyen al cuidado del medio ambiente por sus consideraciones fabriles y su desempeño, construyendo entornos más amigables y eficientes. Son versátiles en cuanto a sus aplicaciones, de gran durabilidad y de aspecto muy natural. Tienen una unión de machihembrado en la cabeza de la tabla, creando así una mayor flexibilidad en la instalación y una reducción de la pérdida de material.

Para los cielos en las salas se recurrió a nuestros Cielos de Fibra Mineral Dune, de textura fina, microperforada y aspecto no direccional lo que mejora el aspecto visual y hace más fácil su instalación. Posee mas de un 50% de material reciclado, es una placa durable y resistente a las raspaduras, bloquea el crecimiento de hongos y bacterias y es de gran resistencia a la humedad.

El proyecto desarrollado por el arquitecto Juan Purcell incorpora un diálogo con un entorno privilegiado de borde de río, la cercanía del imponente macizo formado por el cerro Manquehue y Manquehue Chico determina la búsqueda de vistas desde los interiores hacia un privilegiado entorno natural.

El edificio es discreto en cuanto a su altura, pues se buscó cuidar su relación con los edificios vecinos haciendo que sea un aporte a la armonía natural y arquitectónica del sector. Por esto se incorporó una piel de fachada que tiene variación y brillo, tal cual la entrega el río en cada uno de sus tramos, produciendo con esto una sensación de flujo y movimiento en el visitante y en el interior del edificio, evitando en ciertas estaciones el excesivo soleamiento y calentamiento de sus recintos y fachadas.

Ubicado al borde del río Mapocho, en Avenida Escrivá de Balaguer, el centro Vitamayor II es un espacio creado para acoger a todas las personas mayores de 60 años de la comuna de Vitacura que quieran continuar activas y vivir nuevas experiencias que posibiliten un crecimiento individual y social, que vaya en su propio beneficio y en el de sus familias.

SUSTENTABILIDAD AMBIENTAL COMO BASE DEL PROYECTO

El entorno natural en el que se encuentra el nuevo proyecto de arquitectura de la Municipalidad de Vitacura para el adulto mayor es tan hermoso como frágil y es por eso que su cuidado es uno de los fundamentos de la experiencia de diseño, construcción y funcionamiento de dicho edificio.

El Edificio responde en su diseño a la implementación de un sistema de eficiencia energética orientado a reducir la demanda y operación del edificio, mejorar la calidad de los espacios de trabajo y adoptar una postura respetuosa con el medio ambiente.

DOBLE PIEL

Se plantea una doble piel mediante nuestro producto ScreenPanel XL Q10 Hunter Douglas que permite filtrar el sol sin producir un efecto de encierro por el interior. Esta piel se ha colocado en forma variable, o girada respecto de su eje. Este giro se realiza en sentido opuesto a la trayectoria solar, de tal forma que el edificio es más opaco en las orientaciones con mayor soleamiento facilitando el sombreamiento de los cristales de fachada, haciéndose más transparente en el resto de las orientaciones permitiendo integrar las vistas del entorno.

PATIOS

El edificio introduce en su interior patios que facilitan la ventilación. El aire caliente sube de modo más fácil ventilando los espacios anexos y el conjunto del edificio.

El “patio inglés” (piso rehundido), propone un vacío perimetral en torno a la planta, introduciendo sombra y vegetación lo cual produce disminución de temperatura empujando el aire caliente hacia arriba a través de la fachada refrescando la envolvente.

ILUMINACION NATURAL

El edificio concebido en forma transparente, tiene por objeto la disminución del uso de iluminación artificial para los horarios diurnos en la mayor parte de los recintos, del mismo modo que permite la integración con la vida de la calle y del hermoso entorno natural.

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Arquitecto Asociado: Javier Hernández, Florencia Berguecio

Colaboradores: Alfredo Edwards, Carlos Muena, Cristóbal Purcell

Arquitecto: Antonela Schiavi y Sebastian Vanzillotta

Ubicación: Puerto Madero, Buenos Aires, Argentina

Fotografía: Alejandro Peral

Productos: Quiebravistas 30B , Cielos 200V, Cielos Tile Lay In, Cielos 100V, Screenpanel

Esta fachada se trabajó con el Quiebravistas 30B aplicado en los sectores de mangas, brindando protección solar a las fachadas más expuestas de estos volúmenes que se transformaron en salas de reuniones.

De noche, cuando las luces del interior se encienden, el edificio cobra otro tipo de protagonismo al producirse  un juego de luces con las perforaciones especiales, reflejándose en el agua.

Tanto en el interior como en el exterior del edificio, se eligieron cielorrasos que cumplen un papel fundamental, ya sea por cuestiones estéticas como funcionales.

En el exterior del Edificio podemos apreciar los cielos 200V, que ayudan a reducir la gran altura generando un aspecto atractivo con el juego de luces y sombras que produce la profundidad de estos paneles.

Para el interior de la nueva sede de Puerto de Buenos Aires, se eligieron dos tipos de cielos. Por un lado nuestros cielos Tile Lay In en un formato rectangular. Estas bandejas modulares perforadas,  brindan un excelente confort acústico, y además son desmontables.

Su disposición en forma de islas sobre los puestos de trabajo permite jugar con calles de iluminación entre ellas y se suman a la tendencia de diseño de oficinas con espacios flexibles, amplios y eficientes.

Para el área de comedor, se eligieron los cielos 100V,  formado por paneles colocados verticalmente, permitiendo una gran flexibilidad de diseño en su distribución. Para este proyecto, los arquitectos aprovecharon al máximo nuestra amplia paleta de colores.

La luz artificial colocada bajo el cielo raso, colgando libremente por entre los paneles, logra una luz rasante con gran efecto de contraste. Los sistemas de cables, tuberías, y demás, quedan escondidos de la vista sobre el cielo vertical y sin embargo, siempre accesibles.

El resultado: una obra sublime que pueden disfrutar quienes pasean por el puerto de esta bella ciudad latinoamericana.

Las nuevas oficinas de Puerto Buenos Aires ocupan el edificio correspondiente a una antigua terminal marítima de Puerto Madero.

Nuestros paneles Screenpanel fueron los elegidos por los arquitectos de Puerto Buenos Aires para conformar la piel de este edificio.  En un color plateado, este volumen separado del piso logra integrarse con el entorno: el agua del río, el cielo, los edificios, y los barcos circundantes.

La solidez que nos transmite desde el exterior nos revela otra realidad en el interior: protección de la incidencia directa del sol, privacidad, un espacio de trabajo luminoso, y una total apreciación del  paisaje exterior.